г. Молодечно                                                                                                                                     

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

        Настоящий Публичный договор (далее – Договор) определяет порядок оказания услуг по техническому обслуживанию домофонной системы, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Коммунальным унитарным предприятием «Телевизионная вещательная сеть», именуемым в дальнейшем «ПРЕДПРИЯТИЕ», в лице директора Давидовича Сергея Валентиновича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин (ка), именуемый(ая) в дальнейшем «АБОНЕНТ», с другой стороны, принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора.

     Публикация (размещение) текста настоящего Договора на сайте www.tvs.by, является публичным предложением (офертой) «ПРЕДПРИЯТИЯ», адресованным неопределённому кругу лиц заключить настоящий Договор (п 2. Ст.407 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

Заключение настоящего Договора производится путем присоединения «АБОНЕНТА» к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) «АБОНЕНТОМ» условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок (ст.398 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

Фактом принятия (акцепта) «АБОНЕНТОМ» условий настоящего Договора является оплата «АБОНЕНТОМ» услуг по техническому обслуживанию домофонной системы в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором (п.3.1, п.3.2 Договора) (п.3 ст.408 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключённым в простой письменной форме (п.2, п.3 ст.404 и п.3 ст.408 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

В настоящем Договоре, если контекст не требует иного, нижеприведенные термины имеют следующие значения:

Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение;

Акцепт – ответ лица, которому адресована Оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «АБОНЕНТ» поручает, а «ПРЕДПРИЯТИЕ» принимает на себя следующие обязательства:

1.1.1. Техническое обслуживание   установленного   в   вышеуказанном   подъезде многоабонентного запорно-переговорного устройства (далее – ДОМОФОН) и устранение неисправностей, возникающих при работе домофона, по заявкам «АБОНЕНТА».

Под домофоном в данном договоре понимается система, включающая в себя устройства, связанные единой схемой соединения для осуществления аудиосвязи между «посетителем» и «жильцом», состоящая из следующего оборудования:

• электромагнитный замок, расположенный на входной двери подъезда;
• доводчик дверной механический;
• система электропитания домофона;
• блок коммутации или блок электроники;
• кнопка «выхода» из подъезда;
• блок вызова;
• система электрических кабелей и проводов, соединяющая все вышеперечисленные устройства.

Установленное оборудование «ПРЕДПРИЯТИЕМ» является его собственностью. Металлическая дверь и принимаемая к техническому обслуживанию ранее установленная домофонная система входит в состав общего имущества дома.

1.1.1.1. Под техническим обслуживанием в данном Договоре понимается:

• периодический осмотр и своевременный ремонт оборудования, обеспечивающие его нормальное функционирование;
• регулировка основных параметров оборудования с целью его безотказной работы;

1.1.1.2. Под мелким (текущим) ремонтом в данном Договоре понимается комплекс работ, предусматривающий систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций домофона.

1.1.1.3. Под капитальным ремонтом в данном Договоре понимается проведение работ, которые требуют значительных затрат и сроков на восстановление существенных частей, элементов домофона в связи с их износом, выходом из строя.

1.1.1.4. Устранение возникших неисправностей оборудования (кроме капитального ремонта) производится в течение трех дней с момента получения об этом сообщения от «АБОНЕНТА».

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «ПРЕДПРИЯТИЕ» обязуется:

2.1.1. Назначить лиц, ответственных за техническое обслуживание и ремонт домофона.

2.1.2. Организовать проведение профилактических осмотров и техническое обслуживание домофона, а также устранение неисправностей домофона по заявкам «АБОНЕНТА» в течение трех суток (в случае необходимости замены неисправного оборудования в течение 2-х недель). За данный период перерасчет абонентской платы не осуществляется.

2.1.3. Ставить в известность «АБОНЕНТА» о всех случаях умышленной порчи или хищения оборудования и необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

2.1.4 В счет ежемесячной платы и в соответствии с п. 1.1.1.настоящего
Договора, проводить техническое обслуживание исправного домофона, включающее следующие
виды работ:

• установка и регулировка вновь приобретенных элементов домофона, в части замены или модернизации;
• регулировка параметров канала связи;
• регулировка положения электромагнитного замка;
• сезонная регулировка дверных доводчиков;
• определение причин неисправности абонентских устройств;
• устранение неисправностей, не связанных с заменых элементов установки, вышедших из строя по вине «АБОНЕНТА», третьих лиц или иных причин.

2.2. «АБОНЕНТ» обязуется:

2.2.1.Ежемесячно оплачивать услуги по техническому обслуживанию в указанные в п. 3.2 настоящего Договора сроки.

2.2.2.Оплатить оборудование и ремонтно-восстановительные работы, выполненные «ПРЕДПРИЯТИЕМ», необходимость в которых возникла вследствие умышленной порчи или хищения. Производится согласно акту выполненных работ.

2.2.3.Содержать двери подъезда в состоянии, необходимом для нормальной работы домофона.

2.2.4.Обеспечить сохранность установленного оборудования и принимать меры по предотвращению его умышленной порчи.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость работ по обслуживанию (п. 1.1.1 Договора) определяется на основе утвержденного «ПРЕДПРИЯТИЕМ» тарифа в месяц на одного абонента и составляет на момент заключения договора 1,15 (один) рубль пятнадцать копеек. При пересмотре тарифов плата за выполняемые работы и оказываемые услуги может быть изменена в одностороннем порядке.

3.2. «АБОНЕНТ» производит оплату «ПРЕДПРИЯТИЮ» за техническое обслуживание в сроки до 25 числа месяца, следующего за расчетным. «АБОНЕНТ» на основании выставленного «ПРЕДПРИЯТИЕМ» требования об оплате услуг за обслуживание (п. 1.1.1 Договора) обязан произвести их оплату в порядке 100% предоплаты. Оплата услуг (п. 1.1.1 Договора) осуществляется на основании требования об оплате услуг.

3.3. В случае неоплаты в течении 2-х месяцев за оказанные услуги «АБОНЕНТ» отключается от системы кодово-домофонной системы связи Посетитель-Абонент без предварительного предупреждения с возможностью пользования электронным ключом на вход/выход. При этом «ПРЕДПРИЯТИЕ» не несет ответственности за возможный моральный и материальный ущерб.

3.4 «АБОНЕНТЫ», осуществляют оплату услуг (п.1.1.1 Договора) на расчетный счет «ПРЕДПРИЯТИЯ», с указанием следующих реквизитов:

Коммунальное унитарное предприятие «Телевизионная вещательная сеть»

222304 г.Молодечно ул. Громадовская, д. 3А

Р/сч: BY73BPSB30121255410119330000

В ОАО «Сбер Банк» в г. Молодечно222310, г. Молодечно, ул. В.Гостинец, 143Б код BPSBBY2X

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором или в соответствии с законодательством Республики Беларусь, за невыполнение обязательств по настоящему договору.

4.2. «ПРЕДПРИЯТИЕ» не несет ответственность за несчастные случаи, явившиеся следствием нарушения правил пользования домофоном, хулиганских действий, несвоевременной подачей заявки на ремонт аварийных узлов домофона, не принятия «АБОНЕНТОМ» мер для предотвращения несчастного случая.

4.3. «ПРЕДПРИЯТИЕ» не несет ответственности за утерю «АБОНЕНТОМ» ключей и по просьбе «АБОНЕНТА» может выдать ему дубликат ключа за отдельную плату, при этом ключи продаются «АБОНЕНТУ» или его представителю при наличии регистрации по данному адресу. Исполнитель не несет ответственности за распространение «АБОНЕНТОМ» среди третьих лиц ключей от входной подъездной двери.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента зачисления на расчетный счет «ПРЕДПРИЯТИЯ» денежных средств, уплаченных «АБОНЕНТОМ» в счет оплаты услуг (п.1.1.1 Договора) в соответствии с выставленным ему требованием об оплате услуг.

5.2. Договор заключен на неопределенный срок. Договор, может быть, расторгнут «АБОНЕНТОМ» при письменном заявлении не позднее, чем за 1 месяц до его расторжения, а так же при отсутствии задолженности перед «ПРЕДПРИЯТИЕМ» на момент расторжения. При расторжении Договора «АБОНЕНТ» отключается от кодово-домофонной системы связи Посетитель-Абонент с возможностью пользования электронным ключом на вход/выход.

5.3 «АБОНЕНТ» безоговорочно соглашается с тем, что в случае расторжения настоящего Договора в соответствии с п. 5.2 настоящего Договора, он теряет право требовать от «ПРЕДПРИЯТИЯ» возврата каких-либо сумм, уплаченных в счет оплаты услуг (п. 1.1.1 Договора) даже в случае, если срок действия данных услуг еще не окончен.

6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ДОГОВОР

6.1. Изменения и/или дополнения в настоящий Договор вносятся в одностороннем порядке по решению «ПРЕДПРИЯТИЯ».

6.2. Изменения и/или дополнения, вносимые «ПРЕДПРИЯТИЕМ» в настоящий Договор в связи с изменением законодательства, вступают в силу одновременно с вступлением в силу изменений в данных актах законодательства.

6.3. Текст изменений и/или дополнений настоящего Договора, либо его новая редакция доводится «ПРЕДПРИЯТИЕМ» до всеобщего сведения посредством размещения (опубликования) соответствующей информации на сайте «ПРЕДПРИЯТИЯ»  по следующему адресу: http://WWW.TVS.BY.

6.4. В случае несогласия с внесенными изменениями и/или дополнениями, «АБОНЕНТ» имеет право расторгнуть настоящий Договор в соответствии с п. 5.2 настоящего Договора.

6.5. Уведомлением о расторжении настоящего Договора также признается любое письменное уведомление «АБОНЕНТА», составленное на бумажном носителе, о несогласии с внесенными изменениями и/или дополнениями, либо о неприсоединении к новой редакции настоящего Договора или об отказе соблюдать его условия.

6.6. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что молчание (отсутствие письменных уведомлений о расторжении настоящего Договора, либо о несогласии с отдельными положениями настоящего Договора) признается согласием и присоединением «АБОНЕНТА» к новой редакции настоящего Договора (п.3 ст.159 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

 7.  ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Республики Беларусь. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, разрешаются в претензионном порядке.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. В случае замены морально устаревшего, выработавшего ресурс, испорченного в результате хулиганских действий и не подлежащего ремонту оборудования (установка новых запорно-переговорных устройств) выдается только 1 бесплатный ключ на квартиру (дополнительные ключи приобретаются за отдельную плату).

8.2. В стоимость технического обслуживания НЕ ВХОДИТ: ремонт домофонных трубок, покраска входной двери на которую установлена панель вызова, сварочные работы по закреплению входной двери, петель, площадки доводчика и др. 

8.3. Настоящий договор составлен на русском языке, в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу,  по одному экземпляру для каждой из сторон.

9. РЕКВИЗИТЫ АБОНЕНТА

9.1. Стороны безоговорочно соглашаются под реквизитами «АБОНЕНТА» считать информацию, указанную им при оплате услуг (п. 1.1.1 Договора). «АБОНЕНТ» принимает тот факт, что указанные им реквизиты будут использоваться «ПРЕДПРИЯТИЕМ» для официальных отношений с ним и несет ответственность за достоверность представленной информации.

10. РЕКВИЗИТЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

Коммунальное унитарное предприятие «Телевизионная вещательная сеть»

222304 г.Молодечно ул. Громадовская, д. 3А

Р/сч: BY73BPSB30121255410119330000

В ОАО « Сбер банк» в г. Молодечно 222310, г. Молодечно, ул. В.Гостинец, 143Б код BPSBBY2X Директор Даидович Сергей Валентинович