Снимок носит иллюстративный характер. Изображение: https://www.pexels.com. 

Чтобы не выплачивать клиентке признанную судом задолженность, горе-строитель решил ликвидировать свою фирму

Валентина давно собиралась привести в порядок дачу, но из-за занятости руки до этого все не доходили. А домик уже нуждался в основательной реконструкции: крыша прохудилась, стены не держали тепло, ну и в целом хотелось обновления, чтобы не отставать от соседей. Ведь каждый сезон вокруг на участках постоянно что-то ремонтировали, достраивали, облагораживали, наводя красоту…

Женщина жила с престарелой матерью, а для оплаты услуг строителей средств не хватало. Но к моменту выхода на пенсию им вдвоем с трудом удалось собрать необходимую сумму. И с началом сезона оказавшаяся на заслуженном отдыхе хозяйка сразу приступила к поискам умельца, мечтая воплотить в жизнь задумки и встретить старость хоть и в небольшом, но теплом и комфортном загородном доме.

Все в лучшем виде

В этот момент неподалеку на одной из дач у молодой семьи как раз заканчивал ремонт мастер. По мнению соседей, все сделал в лучшем виде и запросил не слишком дорого. Посмотрела на результат и Валентина. Конечно, она не разбиралась в строительстве, но придраться действительно было не к чему. Женщина решила воспользоваться услугами предпринимателя Михаила, который, пообщавшись с будущей заказчицей и сославшись на занятость, обещал приехать на будущей неделе, чтобы обсудить объем работ.

Вскоре он появился на пороге, внимательно выслушал взволнованную хозяйку, деловито осмотрел объекты и согласился выступить подрядчиком. Успокоил, мол, все будет сделано согласно пожеланиям, при этом не переставал рассказывать о своем большом опыте и умениях. Покритиковав недобросовестных коллег, добавил, что работает по предоплате, чтобы исключить обман со стороны заказчика, дескать, с ним такое случалось и он должен иметь гарантии.

Надо отметить, что Валентина переживала не зря. Сделать предстояло многое, да и сумма для ее бюджета оказалась немаленькой. Необходимо было соорудить отмостку, утеплить и оштукатурить фасад, устроить площадку с навесом и полом, возвести пристройку к дому с внутренней отделкой, установкой оконных и дверных проемов с откосами и так далее. И это не считая мелочей. Стороны ударили по рукам, правда, письменный договор не заключили, не говоря уже о сметах и предстоящих актах выполненных работ.

Вскоре женщина заболела и несколько недель не могла приехать на дачу, чтобы проконтролировать строительство. Михаил же утверждал, мол, все в лучшем виде, и исправно наведывался в Минск за денежными отчислениями. Валентина любила порядок в финансах, поэтому вела учет средств и брала с подрядчика расписки о получении оплаты. Впоследствии это сыграло решающую роль в деле, учитывая отсутствие других документов и минимум общения в мессенджерах. Примерно за два месяца горе-работник разжился более чем 24 тысячами рублей.

Когда же хозяйка, выздоровев, приехала на дачу, то просто лишилась дара речи. Даже ей, неспециалисту, было видно, что все сделано, как говорится, тяп-ляп. Валентина искренне недоумевала, зачем Михаил так поступил, будто специально хотел навредить или поиздеваться над двумя женщинами, за которых некому вступиться. Она неоднократно общалась со строителем, высказывая претензии и пытаясь уговорить все исправить. Но тот оставался непреклонен: неизменно отвечал, мол, работы выполнены как следует, переделывать ничего не нужно и возвращать часть потраченных денег он тоже не собирался.

Крыша до первого ветра

Утратив надежду на мирное решение спора, собственница жилья решила заказать досудебную строительно-техническую экспертизу для оценки уровня проведенных работ, использованных материалов, размера ущерба и убытков. Исследование подтвердило: все сделано некачественно. Например, фронтоны, можно сказать, держались на честном слове. А отмостка была залита с углом наклона к дому, а не наоборот, как требуют нормы. И это лишь часть недочетов.

– Потом женщина обратилась за помощью к нашим специалистам, – рассказывает председатель правления общественного объединения защиты прав потребителей «Служба защиты потребителей» Елена Кучинская (на снимке). – На первый взгляд дело выглядело бесперспективным, у истца не оказалось никаких официальных документов: договора, сметы, перечня работ и так далее. Это все отягощало ситуацию, но мы все-таки смогли вернуть часть средств, имея в наличии расписки предпринимателя в получении денег.

Пытался обвинить заказчицу

В подготовленном юристами иске было заявлено о необходимости уменьшения стоимости всех работ на сумму некачественно произведенных, о взыскании неустойки за просрочку выполнения требований исполнителем, а также морального вреда и издержек потребителя по проведению досудебной экспертизы. Общая сумма заявленных требований превысила 30 тысяч рублей.– На первые судебные заседания предприниматель не являлся. Все это время его позиция не менялась, – раскрывает подробности Е.Кучинская. – Он был уверен, что с него ничего не взыщут. Позднее вел себя нагло, все отрицал и не признавал собственные расписки. Даже направлял жалобы на клиентку в прокуратуру. И на самом деле возбужденное исполнительное производство результатов не дало. У ответчика отсутствовали финансовые средства и имущество, ничего взыскать сразу не получилось.

Фиктивный договор

Тем временем Михаил, пока шли судебные заседания, для подстраховки решился на кардинальные меры и подал документы для ликвидации ИП в надежде таким образом автоматически поставить точку во всех долговых обязательствах.

– Данное дело рассматривалось экономическим судом, и нами было заявлено ходатайство о назначении ликвидатором одной из компаний, имеющихся в специальном перечне, – уточняет детали юрист. – В ходе производства выяснилось, что в период судебных заседаний предприниматель заключил брачный договор. Проверяющая организация заявила иск о признании его мнимой сделкой, направленной на сокрытие имущества от взыскания долгов. Служители Фемиды с этим согласились.

В итоге выяснилось, что предприниматель не настолько беден, как хотел показаться: две машины (одна из них недавно приобретена в салоне) и большой дом, нажитый в браке с супругой, с которой они до сих пор делят жилплощадь. В итоге истец и ответчик заключили мировое соглашение. С помощью службы защиты потребителей женщина вернула десять тысяч рублей – некоторые работы все-таки были выполнены.

– И это отличный результат, учитывая всю сложность данного дела, – уверена Елена Кучинская. – Очень помогло, что сохранились расписки ответчика. При таких обстоятельствах возвратить хотя бы часть денег удается в единичных случаях. Поэтому хочу в очередной раз напомнить гражданам: любую сделку, даже с самым порядочным контр­агентом, следует оформлять документально. Каждый грамотно составленный и подписанный сторонами договор в случае разногласий поможет восстановить справедливость.

Дмитрий СИНЕНКО

Источник: MYFIN.BY

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 2

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.